Immobilier à vendre

Découvrez ce superbe appartement récemment rénové avec goût, offrant des prestations modernes et un agencement optimisé. Situé à "La Maison du Roy", ce bien lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Caractéristiques principales :
• 3 chambres, dont une suite parentale
• 2 salles de douche modernes
• 2 WC séparés pour plus de confort
• Grand séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest
• 4 caves pour un espace de stockage optimal
• 3 places de stationnement incluses

Un Investissement Intelligent
L’un des principaux atouts de cet appartement est sa configuration permettant une division en deux logements distincts, offrant ainsi une excellente opportunité pour maximiser le rendement locatif.

Que vous soyez à la recherche d’un logement familial spacieux ou d’un investissement à forte rentabilité, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Maison rénovée avec goût – Charme de l’ancien et confort moderne

Entièrement restaurée en 2015, cette belle maison allie parfaitement authenticité et modernité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet.

Le rez-de-chaussée offre une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée de nombreuses ouvertures et velux. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s’accompagne d’un poêle à bois, idéal pour des soirées d’hiver conviviales.

À l’étage, une chambre en mezzanine ouverte sur le séjour met en valeur les superbes poutres et renforce le charme de l’ensemble.

Un grand espace cave/rangement d’environ 60 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités selon vos besoins.

Un véritable coup de cœur, idéal pour les amoureux de montagne, de nature et de patrimoine.
À découvrir sans attendre !

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TOUS COMMERCES - Sauf Restauration

Entièrement rénové il y a 2 ans pour répondre aux besoins d'une activité libérale.

CARACTERISTIQUES :
- Surface idéale pour une activité libérale
- Rez-de-chaussée pour un accès direct et sans contrainte
- Stationnement possible à proximité
- Environnement calme et professionnel
- Les charges comprennent le chauffage

Parfait pour un cabinet médical, un bureau ou toute activité libérale.

Charmante maison proche du centre-ville – Idéale famille ou investissement locatif

Venez découvrir cette agréable maison d’environ 65 m², parfaitement située à deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et pratique.

1er étage

Cet étage accueille un appartement lumineux comprenant :
Deux chambres confortables
Une cuisine fonctionnelle
Un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés
Une salle d’eau
Un WC indépendant

Vous profiterez également d’un bel espace extérieur avec une grande terrasse et un balcon fermé, idéals pour vos moments de détente ou repas en plein air.

Rez-de-jardin

Le rez-de-jardin offre plus de 50 m² d’espace supplémentaire, comprenant trois débarras, parfaits pour le rangement, un atelier ou toute autre adaptation selon vos besoins.

Garage et terrain privatif

Un garage de 25 m² complète le bien, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le bricolage.
La propriété dispose également d’un terrain privatif, idéal pour un jardin, un potager ou vos projets extérieurs.

Emplacement privilégié

La maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre paisible.

Informations complémentaires

Le bien est actuellement loué, avec une fin de bail prévue au 31/12/2026.

Située dans un quartier prisé de Guillestre, cette maison de 163,18 m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent allier confort et cadre de vie agréable. Nichée sur un terrain plat de 1 038 m², bien exposé et bénéficiant d’une vue dégagée, elle constitue une belle opportunité pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Une maison aux volumes généreux

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée de 38m², idéale pour des moments conviviaux. Cette dernière est ouverte sur une cuisine avec à l’arrière un cellier pratique pour le rangement. La pièce de vie s’ouvre directement sur le jardin, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également deux salles de bains ainsi qu’un WC indépendant. De plus, les combles aménageables de 20 m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d’amis…).

Des annexes pratiques

Ce bien dispose également de plusieurs annexes appréciables :
• Un garage de 19 m²
• Une chaufferie de 6 m²
• Une cave de 15 m²

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et exploiter tout son potentiel.

Avec son emplacement privilégié, ses grands espaces et son jardin agréable, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir une entreprise d'activité de plein air très prisée, ouverte à la fois en hiver et en été. Située au cœur des Alpes, cette attraction emblématique attire des visiteurs en quête de sensations fortes et de paysages à couper le souffle.
Ouverte toute l'année, l'activité bénéficie d'une affluence continue grâce à la diversité des loisirs d'hiver et d'été disponibles dans la région.
Fréquentée par les touristes, les familles et les amateurs de sports extrêmes, cette activité est un incontournable pour ceux qui visitent le Guillestrois.
Infrastructure moderne et sécurisée, respectant toutes les normes de sécurité en vigueur.
Tenue par un couple passionné avec une expertise dans le secteur du tourisme. Cette entreprise représente une occasion unique de s'engager dans une activité florissante au cœur d'une station touristique en plein essor. Avec un potentiel de développement et d'extension, elle saura séduire les investisseurs en quête de nouvelles expériences à proposer.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une activité de loisirs rare et appréciée dans un cadre naturel exceptionnel !

Restaurant de charme dans un pittoresque village.
Découvrez ce charmant restaurant situé au cœur d'une petite ruelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien rare combine caractère et potentiel, idéal pour deux associés ou un couple de professionnels.
Spacieux et bien agencé pour accueillir confortablement vos clients.
Cuisine équipée avec du matériel de qualité, optimisée pour un service efficace.
Agréable petite terrasse où vos clients pourront déguster leurs repas en extérieur, entourés par le charme du village.
Profitez d’une clientèle régulière, tant locale que touristique, en saison estivale comme hivernale.
C'est une belle affaire à saisir pour ceux qui souhaitent se lancer dans le domaine de la restauration ou développer leur passion ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

RESTAURATION RAPIDE
Emplacement de 1er choix. Idéalement situé sur une place au cœur de la rue commerçante. Ville dynamique et touristique. Clientèle fidèle.
Capacité : Environ 50 places à l'intérieur et 100 à l'extérieur.
Horaires d'ouverture : De 11H30 à 14H00 et de 18H30 à 21H30
Fermé le samedi midi et le dimanche.
6 semaines de congés annuels
Ticket moyen 12,50 € le midi et 16 € le soir.
Licence petite restauration. Norme PMR

-ENTREPRISE DE NETTOYAGE ET ENTRETIEN DE BATIMENTS-

Parfait pour une personne seule ou un couple passionné de bricolage. Cette entreprise détient actuellement des contrats de maintenance et de nettoyage avec des gestionnaires de copropriétés. Elle connaît une forte activité saisonnière en hiver, notamment pour le déneigement. Il y a un potentiel de croissance du chiffre d'affaires en proposant des services de nettoyage post-construction et d'autres services complémentaires.


CA 2023 : 144 799 €
EBER 2023 : 58 170 €
Prix de vente FAI : 148 500 €

Situé dans un cadre agréable et bien desservi, ce terrain constructible de 844 m² est entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) et prêt à accueillir votre projet immobilier.

Idéalement situé dans un lotissement récent, il bénéficie d’une belle exposition, offrant ainsi un maximum de luminosité tout au long de la journée.

La vue dégagée sur les environs vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible et agréable.

À proximité des commodités et des accès routiers, ce terrain est un véritable coup de cœur pour construire la maison de vos rêves.

À visiter sans tarder !

Situé dans un cadre agréable et bien desservi, ce terrain constructible de 1 340 m² est entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) et prêt à accueillir votre projet immobilier.

Idéalement situé dans un lotissement récent, il bénéficie d’une belle exposition, offrant ainsi un maximum de luminosité tout au long de la journée.

La vue dégagée sur les environs vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible et agréable.

À proximité des commodités et des accès routiers, ce terrain est un véritable coup de cœur pour construire la maison de vos rêves.

À visiter sans tarder !

Situé dans un cadre agréable et bien desservi, ce terrain constructible de 676 m² est entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) et prêt à accueillir votre projet immobilier.

Idéalement situé dans un lotissement récent, il bénéficie d’une belle exposition, offrant ainsi un maximum de luminosité tout au long de la journée.

La vue dégagée sur les environs vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible et agréable.

À proximité des commodités et des accès routiers, ce terrain est un véritable coup de cœur pour construire la maison de vos rêves.

À visiter sans tarder !

Situé dans un cadre agréable et bien desservi, ce terrain constructible de 682 m² est entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) et prêt à accueillir votre projet immobilier.

Idéalement situé dans un lotissement récent, il bénéficie d’une belle exposition, offrant ainsi un maximum de luminosité tout au long de la journée.

La vue dégagée sur les environs vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible et agréable.

À proximité des commodités et des accès routiers, ce terrain est un véritable coup de cœur pour construire la maison de vos rêves.

À visiter sans tarder !

Situé dans un cadre agréable et bien desservi, ce terrain constructible de 706 m² est entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) et prêt à accueillir votre projet immobilier.

Idéalement situé dans un lotissement récent, il bénéficie d’une belle exposition, offrant ainsi un maximum de luminosité tout au long de la journée.

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À proximité des commodités et des accès routiers, ce terrain est un véritable coup de cœur pour construire la maison de vos rêves.

À visiter sans tarder !

Situé dans un cadre agréable et bien desservi, ce terrain constructible de 735 m² est entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) et prêt à accueillir votre projet immobilier.

Idéalement situé dans un lotissement récent, il bénéficie d’une belle exposition, offrant ainsi un maximum de luminosité tout au long de la journée.

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À visiter sans tarder !