Immobilier à vendre

Situé au cœur de Guillestre, ce fonds de commerce de fleuriste bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une excellente visibilité.

Le commerce dispose d’une clientèle locale fidèle, développée au fil des années, et d’une activité stable et pérenne. Il constitue une belle opportunité pour un projet entrepreneurial, que ce soit dans le cadre d’une première acquisition, d’une reconversion professionnelle ou pour un(e) fleuriste expérimenté(e) souhaitant s’implanter dans la région.

Affaire saine.

Dossier complet sur demande.

Découvrez ce superbe appartement récemment rénové avec goût, offrant des prestations modernes et un agencement optimisé. Situé à "La Maison du Roy", ce bien lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Caractéristiques principales :
• 3 chambres, dont une suite parentale
• 2 salles de douche modernes
• 2 WC séparés pour plus de confort
• Grand séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest
• 4 caves pour un espace de stockage optimal
• 3 places de stationnement incluses

Un Investissement Intelligent
L’un des principaux atouts de cet appartement est sa configuration permettant une division en deux logements distincts, offrant ainsi une excellente opportunité pour maximiser le rendement locatif.

Que vous soyez à la recherche d’un logement familial spacieux ou d’un investissement à forte rentabilité, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée en 2015, offrant une alliance harmonieuse entre l’authenticité du bâti ancien et des prestations contemporaines.

Dès l’entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Les poutres apparentes, la hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures, complétées par des fenêtres de toit, apportent cachet et luminosité à l’ensemble.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. Au cœur de la pièce, le poêle à bois vient renforcer le caractère chaleureux de la maison et contribue au confort des soirées d’hiver.

Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, une spacieuse chambre aménagée en mezzanine surplombe le séjour. Cet espace ouvert met en valeur la charpente apparente et offre un volume atypique, particulièrement agréable.

En complément, la propriété bénéficie d’un important espace de cave et de rangement d’environ 60 m². Un véritable atout permettant de répondre à de nombreux besoins : stockage, atelier, espace dédié au matériel de montagne, vélos ou encore cave à vin.

Une maison pleine de caractère, rénovée avec soin, idéale pour les amateurs de biens authentiques à la recherche de volumes, de charme et de fonctionnalité.

VENTE MURS COMMERCIAUX
TOUS COMMERCES - Sauf Restauration

Entièrement rénové il y a 2 ans pour répondre aux besoins d'une activité libérale.

CARACTERISTIQUES :
- Surface idéale pour une activité libérale
- Rez-de-chaussée pour un accès direct et sans contrainte
- Stationnement possible à proximité
- Environnement calme et professionnel
- Les charges comprennent le chauffage

Parfait pour un cabinet médical, un bureau ou toute activité libérale.

À découvrir, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement plein de caractère, au cœur d’un village touristique, dans un environnement authentique et convivial.

L’établissement dispose d’une salle de restaurant fonctionnelle et chaleureuse, permettant d’accueillir la clientèle dans de bonnes conditions, ainsi que d’une cuisine professionnelle équipée avec du matériel adapté à l’activité de restauration et à l’organisation du service.

À l’extérieur, une agréable terrasse vient compléter l’établissement et permet de proposer des couverts supplémentaires aux beaux jours, dans le cadre typique des ruelles du village.

Le restaurant bénéficie d’une clientèle locale et touristique, avec une fréquentation liée notamment aux saisons estivale et hivernale.

L’organisation et la configuration de l’établissement se prêtent particulièrement bien à une exploitation par un couple de professionnels ou deux associés souhaitant reprendre une activité de restauration existante.

Ce fonds de commerce constitue une opportunité intéressante pour des professionnels recherchant un restaurant équipé et immédiatement exploitable, dans un secteur bénéficiant d’une fréquentation touristique saisonnière.

Fonds de commerce de restauration – Cuisine professionnelle équipée – Terrasse – Clientèle locale et touristique – Activité été/hiver.

Pour tout renseignement complémentaire concernant l’établissement, ses conditions d’exploitation ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

RESTAURATION RAPIDE
Emplacement de 1er choix. Idéalement situé sur une place au cœur de la rue commerçante. Ville dynamique et touristique. Clientèle fidèle.
Capacité : Environ 50 places à l'intérieur et 100 à l'extérieur.
Horaires d'ouverture : De 11H30 à 14H00 et de 18H30 à 21H30
Fermé le samedi midi et le dimanche.
6 semaines de congés annuels
Ticket moyen 12,50 € le midi et 16 € le soir.
Licence petite restauration. Norme PMR

-ENTREPRISE DE NETTOYAGE ET ENTRETIEN DE BATIMENTS-

Parfait pour une personne seule ou un couple passionné de bricolage. Cette entreprise détient actuellement des contrats de maintenance et de nettoyage avec des gestionnaires de copropriétés. Elle connaît une forte activité saisonnière en hiver, notamment pour le déneigement. Il y a un potentiel de croissance du chiffre d'affaires en proposant des services de nettoyage post-construction et d'autres services complémentaires.


CA 2023 : 144 799 €
EBER 2023 : 58 170 €
Prix de vente FAI : 148 500 €

Situé dans un cadre agréable et bien desservi, ce terrain constructible de 844 m² est entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) et prêt à accueillir votre projet immobilier.

Idéalement situé dans un lotissement récent, il bénéficie d’une belle exposition, offrant ainsi un maximum de luminosité tout au long de la journée.

La vue dégagée sur les environs vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible et agréable.

À proximité des commodités et des accès routiers, ce terrain est un véritable coup de cœur pour construire la maison de vos rêves.

À visiter sans tarder !

Situé dans un cadre agréable et bien desservi, ce terrain constructible de 1 340 m² est entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) et prêt à accueillir votre projet immobilier.

Idéalement situé dans un lotissement récent, il bénéficie d’une belle exposition, offrant ainsi un maximum de luminosité tout au long de la journée.

La vue dégagée sur les environs vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible et agréable.

À proximité des commodités et des accès routiers, ce terrain est un véritable coup de cœur pour construire la maison de vos rêves.

À visiter sans tarder !

Situé dans un cadre agréable et bien desservi, ce terrain constructible de 676 m² est entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) et prêt à accueillir votre projet immobilier.

Idéalement situé dans un lotissement récent, il bénéficie d’une belle exposition, offrant ainsi un maximum de luminosité tout au long de la journée.

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À proximité des commodités et des accès routiers, ce terrain est un véritable coup de cœur pour construire la maison de vos rêves.

À visiter sans tarder !

Situé dans un cadre agréable et bien desservi, ce terrain constructible de 682 m² est entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) et prêt à accueillir votre projet immobilier.

Idéalement situé dans un lotissement récent, il bénéficie d’une belle exposition, offrant ainsi un maximum de luminosité tout au long de la journée.

La vue dégagée sur les environs vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible et agréable.

À proximité des commodités et des accès routiers, ce terrain est un véritable coup de cœur pour construire la maison de vos rêves.

À visiter sans tarder !

Situé dans un cadre agréable et bien desservi, ce terrain constructible de 706 m² est entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) et prêt à accueillir votre projet immobilier.

Idéalement situé dans un lotissement récent, il bénéficie d’une belle exposition, offrant ainsi un maximum de luminosité tout au long de la journée.

La vue dégagée sur les environs vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible et agréable.

À proximité des commodités et des accès routiers, ce terrain est un véritable coup de cœur pour construire la maison de vos rêves.

À visiter sans tarder !

Situé dans un cadre agréable et bien desservi, ce terrain constructible de 735 m² est entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) et prêt à accueillir votre projet immobilier.

Idéalement situé dans un lotissement récent, il bénéficie d’une belle exposition, offrant ainsi un maximum de luminosité tout au long de la journée.

La vue dégagée sur les environs vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible et agréable.

À proximité des commodités et des accès routiers, ce terrain est un véritable coup de cœur pour construire la maison de vos rêves.

À visiter sans tarder !

Idéal pour projet touristique, investissement ou reconversion professionnelle.

Situé dans un environnement calme et attractif, cet ensemble immobilier d’environ 546 m² est parfaitement adapté à l’exploitation d’une activité de gîtes haut de gamme, tout en offrant une résidence principale indépendante alliant confort et charme.

Composition du bien :
• 5 gîtes indépendants, entièrement meublés et équipés
Exploitation immédiate possible – excellente configuration pour l’accueil de la clientèle.
• Résidence principale rénovée (2009)
Spacieuse et lumineuse, sur 3 niveaux, avec véranda et jardin, idéale pour une vie familiale confortable.
• Espaces bien-être et loisirs, Salle de sport, espace spa (jacuzzi, hammam) et piscine extérieure.
• Cour intérieure privative, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et sécurisé.
• Activité complémentaire possible intégration d’un point Poste actif, permettant de diversifier les revenus.

Les + :
•Bien entretenu, prestations de qualité
•Fort potentiel locatif
•Clientèle touristique et/ou longue durée
•Cadre agréable et recherché
•Rare combinaison résidence principale + activité rentable

Idéal pour :
•Projet de gîtes ou chambres d’hôtes
•Reconversion professionnelle
•Famille souhaitant générer des revenus locatifs
•Investisseur à la recherche d’un bien atypique et rentable

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.