Maison vendue à Guillestre (05600)

Dans un écrin de verdure, surplombant Guillestre, cette maison vous invite à la quiétude et à la liberté. Dès l’arrivée, le terrain plat et arboré de plus de 4 500 m², les massifs soignés et la vue ouverte sur les montagnes séduisent immédiatement.

À l’intérieur, la pièce de vie chaleureuse avec cheminée, la cuisine ouverte et la terrasse plein sud en lauze créent un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La suite parentale de plain-pied apporte un confort quotidien, tandis que l’étage, avec ses chambres ouvrant sur un balcon, offre des espaces intimes et lumineux.

Un bien rare, où le calme, l’espace et la qualité de construction se conjuguent pour un véritable coup de cœur.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison construite en 1979 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 720 m², bien exposé.

Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux, doté d’une cheminée et d’une double exposition Sud/Ouest, avec un accès direct à un balcon idéal pour profiter du soleil couchant.

La cuisine indépendante donne accès à une terrasse plein Sud, parfaite pour vos repas en extérieur.

Le coin nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
À l’étage, sous les combles, vous trouverez une troisième chambre avec WC, qui peut également faire office de bureau ou espace indépendant.

Un grand garage avec accès direct à la maison, ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Maison saine et bien entretenue, à moderniser selon vos goûts.

Une belle opportunité pour une vie de famille au calme, avec toutes les commodités à proximité.

Construite en 2005, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, située sur un terrain de 638 m², avec une belle terrasse exposée plein Sud et un balcon exposé Ouest. Le tout situé dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe espace de vie lumineux et convivial, composé d’une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon chaleureux. De grandes baies vitrées inondent l’ensemble de lumière naturelle et offrent une belle ouverture sur l’extérieur. Une chambre avec salle d’eau privative complètent ce niveau, idéal pour recevoir ou aménager un espace de vie de plain-pied. WC indépendants.

À l’étage, un vaste palier baigné de lumière naturelle fait actuellement office de bureau et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Deux belles chambres s’y trouvent, dont l’une dispose d’un accès privatif à un balcon exposé plein sud. Une troisième pièce, polyvalente, peut servir de chambre d’amis ou de second bureau selon les besoins. Une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants viennent parfaire cet étage.

En complément, un garage de 30 m² avec porte motorisée et fenêtres assure praticité et confort, avec un accès direct à l’intérieur de la maison. Un petit grenier avec fenêtre permet un espace de stockage supplémentaire. Un vaste sous-sol de plus de 80 m² vient renforcer le potentiel de rangement ou d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse plein sud, équipée de stores pour les journées ensoleillées, prolongée par un balcon exposé ouest, parfait pour admirer les couchers de soleil.

Un ensemble immobilier comprenant deux maisons mitoyennes

Maison située au cœur de Guillestre, offrant un jardin privatif sur une parcelle de plus de 550 m², ainsi qu'une vaste terrasse couverte de 37 m² avec une vue dégagée.

Son style architectural lui confère un charme indéniable.
Actuellement, la maison se compose de deux appartements, d'un garage indépendant, de plusieurs caves et de combles aménageables.

Toutefois, elle nécessite une rénovation complète pour exploiter pleinement son potentiel.

Des études de faisabilité ont été menées par un cabinet d'architecte. Ces plans suggèrent la possibilité de développer divers projets, avec un potentiel allant jusqu'à 4 ou 5 appartements, création de Gîte ou Maison d’hôtes.