Situé en plein centre du village de Guillestre, ce studio se trouve au 1er étage de l’immeuble.

Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant de deux grandes baies vitrées offrant une vue directe sur la place.
La cuisine est équipée de plaques de cuisson au gaz ainsi que d’une hotte aspirante.

Une salle d’eau avec douche et WC vient compléter ce bien.

Conditions financières :
Loyer : 540,00 €
Provisions sur charges : 15,00 €
Dépôt de garantie : 540,00 €

Frais d’agence :
Honoraires à la charge du locataire : 187,00 € dont 51,00 € pour l’état des lieux

Cette maison de village aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d’aménagement et s’adapte à différents projets de vie : création de deux logements indépendants, espaces privatifs pour une famille intergénérationnelle ou résidence principale modulable selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, un séjour ainsi qu’un espace salon, l’ensemble ouvrant sur un balcon exposé Est, apportant une agréable luminosité. Ce niveau est complété par une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Au premier étage, un dégagement avec fenêtre dessert un vaste espace de vie. Celui-ci dispose des arrivées et évacuations nécessaires à l’installation d’une cuisine supplémentaire ou à la création d’une suite parentale. Un couloir avec rangements mène à une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.

Le dernier étage, partiellement mansardé, propose deux espaces aujourd’hui dédiés aux jeux, permettant d’augmenter la capacité de couchage ou d’être aménagés selon vos besoins.

Enfin, le bien bénéficie de deux caves distinctes donnant accès à un agréable petit jardin, un atout appréciable pour une maison de village.

Maison de construction traditionnelle des années 1980, édifiée avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable d’environ 122 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec espace de rangement, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

L’espace nuit se développe sur deux niveaux.
Au premier étage, deux chambres avec accès à un balcon exposé Est, bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur les montagnes, une salle de bains et un WC indépendant.
Au second étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un débarras permettant d’optimiser le rangement.

Le bien est équipé de radiateurs électriques, complétés par un chauffage au bois, assurant confort et modularité.

Cette maison était précédemment exploitée en gîte, générant des revenus locatifs confortables, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à vocation touristique.