Real estate for sale

EMPLACEMENT IDEAL
Idéalement situé au cœur du Queyras, ce gîte est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Niché dans un cadre pittoresque, il offre un accès facile aux sentiers de randonnée et aux paysages époustouflants de la région.

CARACTERISTIQUES DU GITE
Ce gîte est une ancienne ferme entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien aux commodités modernes. Il propose plusieurs options d'hébergement adaptées à divers besoins, que ce soit en gîte ou en appartement.

PRESTATIONS
- Gestion libre : Pour ceux qui préfèrent gérer leur séjour de manière autonome.
- Demi-pension : Idéal pour les clients qui souhaitent profiter de repas sans souci.
- Table d'hôte : Capacité d'accueil jusqu'à 35 couverts, pour une expérience culinaire conviviale et authentique.

PRET A L'EMPLOI
Le gîte est bien entretenu et prêt à accueillir ses premiers clients immédiatement. Aucune rénovation n'est nécessaire, permettant ainsi une mise en activité rapide et sans tracas.

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT
Cette affaire est idéale pour un premier investissement ou pour un couple cherchant à se lancer dans l'hôtellerie.
Ce gîte représente une opportunité rare à saisir.

Charmant appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové, situé dans la résidence « La Maison du Roy ».

Profitez d’un cadre naturel exceptionnel, à proximité des stations de ski l’hiver et des sentiers de randonnée l’été au cœur de la vallée du Queyras. 

Les points forts du bien :
- Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif exposé plein sud
- 2 chambres, dont une avec dressing attenant
- Espace bureau modulable : idéal pour le télétravail ou une 3ème chambre
- Salle d’eau avec douche
- WC indépendant
- Cellier pour un rangement optimisé
- Cave et place de parking privative

Un appartement à la fois fonctionnel et chaleureux, idéal comme résidence principale, pied-à-terre de montagne ou investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 177 m² habitable (Loi Carrez) et 241 m² au sol, idéalement implantée sur un terrain de 891 m², avec double garage de 46 m² et vue dégagée.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse. L’espace est sublimé par une cuisine ouverte moderne, complétée d’un cellier attenant, parfait pour le rangement et la fonctionnalité au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire + douche) et toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, deux salles d’eau, deux WC supplémentaires, ainsi qu’un espace bureau/lecture lumineux, idéal pour le télétravail ou les moments de détente.

Prestations supplémentaires :
• Double garage de 46 m²
• Très belle exposition
• Vue dégagée, sans vis-à-vis
• Espaces optimisés et lumineux

Une maison parfaite pour une vie de famille confortable, dans un cadre agréable et fonctionnel. À visiter sans tarder !

Terrain constructible en zone Ub du PLU.
Surface de la parcelle : 1 321m².

Opportunité rare ! Vente de fonds de commerce de PIZZERIA - RESTAURATION RAPIDE, bénéficiant d'un emplacement idéal et d'une solide réputation.

• Affaire clé en main, idéale pour deux associés ou une première acquisition
• Affaire saisonnière (Hiver/Eté)avec des horaires d'ouverture de 10H00 à 22H00
• Matériel professionnel de très bonne qualité, prêt à l'emploi
• Clientèle fidèle et flux constant de passage

Ne manquez pas cette belle opportunité d'entreprendre dans un secteur dynamique et porteur.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Découvrez ce superbe appartement récemment rénové avec goût, offrant des prestations modernes et un agencement optimisé. Situé à "La Maison du Roy", ce bien lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Caractéristiques principales :
• 3 chambres, dont une suite parentale
• 2 salles de douche modernes
• 2 WC séparés pour plus de confort
• Grand séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest
• 4 caves pour un espace de stockage optimal
• 3 places de stationnement incluses

Un Investissement Intelligent
L’un des principaux atouts de cet appartement est sa configuration permettant une division en deux logements distincts, offrant ainsi une excellente opportunité pour maximiser le rendement locatif.

Que vous soyez à la recherche d’un logement familial spacieux ou d’un investissement à forte rentabilité, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Cette maison de caractère rénovée en 2015, allie charme de l'ancien et confort du moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre, d’une salle de douche avec toilettes, ainsi que d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et velux. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, est agrémentée d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver.

À l’étage, une chambre en mezzanine ouverte sur le séjour permet de profiter de la vue sur les magnifiques poutres apparentes, apportant charme et cachet à l’ensemble.

Un espace Cave/Rangement d’environ 60 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités.

Cette maison est idéale pour les amoureux de la montagne, de l’histoire et des grands espaces. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Situé sur la commune de Risoul, à proximité immédiate de la zone artisanale du Villard, ce charmant chalet en bois bénéficie d’un emplacement pratique, proche de toutes les commodités. L’accès à la station de ski de Risoul est facilité grâce à une navette située à quelques pas du bien.

Le chalet se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine fermée, d’un séjour lumineux, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux ouvrent sur un balcon couvert, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré d’environ 500 m², avec une terrasse exposée plein sud et une pergola en bois, idéale pour les beaux jours.

Le bien dispose également de deux places de stationnement.

Le chauffage est assuré par un plancher électrique au rez-de-chaussée, complété par un poêle à granulés. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique, pour une meilleure efficacité énergétique.

Ce chalet est idéal pour une petite famille ou un couple, à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des pistes.

VENTE MURS COMMERCIAUX
TOUS COMMERCES - Sauf Restauration

Entièrement rénové il y a 2 ans pour répondre aux besoins d'une activité libérale.

CARACTERISTIQUES :
- Surface idéale pour une activité libérale
- Rez-de-chaussée pour un accès direct et sans contrainte
- Stationnement possible à proximité
- Environnement calme et professionnel
- Les charges comprennent le chauffage

Parfait pour un cabinet médical, un bureau ou toute activité libérale.

Découvrez cette charmante maison d’environ 65 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif, située à deux pas du centre-ville.

1èr étage :
Vous y trouverez un appartement composé de :
- 2 chambres
- Une cuisine
- Un salon agréable avec poêle à granules
- Une salle de douche
- Un WC indépendant
Cet étage bénéficie également d’un bel espace extérieur avec une grande terrasse et un balcon fermé, parfaits pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente.

Rez-de-jardin :
Le rez-de-jardin offre plus de 50 m² d’espace supplémentaire, comprenant 3 débarras, idéaux pour le rangement ou pour être aménagés selon vos besoins.

Garage et terrain privatif :
La maison dispose d’un garage de 25 m², pratique pour stationner ou pour un atelier. Vous bénéficierez également d’un terrain privatif, parfait pour un jardin ou des projets extérieurs.

Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un cadre paisible.

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez nous pour organiser une visite.

Actuellement le bien est loué, fin de bail prévu au 31-12-26.

Situé sur les pistes de la station de ski de Risoul 1850, ce restaurant bénéficie d'un emplacement numéro 1, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle tout au long de la saison hivernale.
Ce charmant établissement de montagne offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir skieurs et visiteurs. Son agencement de qualité a été conçu pour offrir un confort optimal à ses clients, avec une salle spacieuse, une terrasse ensoleillée et une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

*Cuisine entièrement équipée et normes de sécurité respectées
*Accès direct aux pistes

Ce restaurant représente une opportunité unique pour deux gérants professionnels souhaitant s'investir dans un projet gourmand en pleine nature.

Nombre de place extérieure: 140
Nombre de place intérieur: 50

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Ne laissez pas passer cette occasion en or de devenir propriétaire d'un établissement clé en main dans l'un des plus beaux décors de la montagne !

Située dans un quartier prisé de Guillestre, cette maison de 163,18 m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent allier confort et cadre de vie agréable. Nichée sur un terrain plat de 1 038 m², bien exposé et bénéficiant d’une vue dégagée, elle constitue une belle opportunité pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Une maison aux volumes généreux

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée de 38m², idéale pour des moments conviviaux. Cette dernière est ouverte sur une cuisine avec à l’arrière un cellier pratique pour le rangement. La pièce de vie s’ouvre directement sur le jardin, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également deux salles de bains ainsi qu’un WC indépendant. De plus, les combles aménageables de 20 m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d’amis…).

Des annexes pratiques

Ce bien dispose également de plusieurs annexes appréciables :
• Un garage de 19 m²
• Une chaufferie de 6 m²
• Une cave de 15 m²

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et exploiter tout son potentiel.

Avec son emplacement privilégié, ses grands espaces et son jardin agréable, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir une entreprise d'activité de plein air très prisée, ouverte à la fois en hiver et en été. Située au cœur des Alpes, cette attraction emblématique attire des visiteurs en quête de sensations fortes et de paysages à couper le souffle.
Ouverte toute l'année, l'activité bénéficie d'une affluence continue grâce à la diversité des loisirs d'hiver et d'été disponibles dans la région.
Fréquentée par les touristes, les familles et les amateurs de sports extrêmes, cette activité est un incontournable pour ceux qui visitent le Guillestrois.
Infrastructure moderne et sécurisée, respectant toutes les normes de sécurité en vigueur.
Tenue par un couple passionné avec une expertise dans le secteur du tourisme. Cette entreprise représente une occasion unique de s'engager dans une activité florissante au cœur d'une station touristique en plein essor. Avec un potentiel de développement et d'extension, elle saura séduire les investisseurs en quête de nouvelles expériences à proposer.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une activité de loisirs rare et appréciée dans un cadre naturel exceptionnel !

À VENDRE : Tabac, Jeux, Droguerie, Petite Épicerie & Produits Régionaux.
Situé dans une vallée montagneuse prisée, au cœur d’un carrefour stratégique, parfait pour les amateurs de randonnées et de ski.
Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une affaire bien établie proposant un service de tabac, de jeux, de droguerie, ainsi qu'une épicerie avec une sélection de produits régionaux. Située dans un cadre idyllique, ce commerce bénéficie d’un emplacement privilégié, attirant une clientèle variée, tant locale que touristique.

- Espace de vente fonctionnel et accueillant
- Large gamme de produits : tabac, jeux, droguerie, épicerie
- Vente de produits régionaux, idéal pour promouvoir les spécialités locales
- Cadre montagnard exceptionnel, très fréquenté pour les activités de plein air
- Proximité des stations de ski, garantissant un flux constant de clients

Cette affaire est parfaite pour deux associés à la recherche d’une activité saine et sereine dans un environnement enchanteur. Profitez d’une clientèle fidèle et d’un fort potentiel de développement, qu’il s’agisse d’augmenter l’offre de produits ou d’élargir les services existants.

N'attendez plus ! Saisissez cette chance de conjuguer travail et passion dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

Restaurant de charme dans un pittoresque village.
Découvrez ce charmant restaurant situé au cœur d'une petite ruelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien rare combine caractère et potentiel, idéal pour deux associés ou un couple de professionnels.
Spacieux et bien agencé pour accueillir confortablement vos clients.
Cuisine équipée avec du matériel de qualité, optimisée pour un service efficace.
Agréable petite terrasse où vos clients pourront déguster leurs repas en extérieur, entourés par le charme du village.
Profitez d’une clientèle régulière, tant locale que touristique, en saison estivale comme hivernale.
C'est une belle affaire à saisir pour ceux qui souhaitent se lancer dans le domaine de la restauration ou développer leur passion ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.