Land 500 sq m in Arvieux

Terrain constructible – 500 m² – Arvieux (Zone UBM)
À vendre : terrain constructible de 500 m², situé dans un secteur agréable, à proximité des pistes de ski. Le terrain se trouve en zone UBM, avec viabilisation en limite de parcelle, facilitant les démarches de construction.

Règlementation & possibilités de construction :

Le PLU prévoit dans cette zone une densité de 1 logement pour 330 m², ce qui implique que la construction de deux logements est à prévoir sur cette parcelle.

Le terrain est situé dans une zone soumise à la PVR (Participation pour Voirie et Réseaux) appliquée par la mairie.
Le coût au mètre carré de la PVR est variable, car indexé sur l’indice du coût de la construction publié par l’INSEE.

Atouts du terrain :

- Possibilité d’aménager deux logements, idéal pour combiner résidence principale et investissement locatif (saisonnier ou à l’année)
- Secteur agréable et calme
- Proximité des pistes de ski
- Viabilisation en limite de terrain
- Environnement naturel privilégié au cœur du Queyras

Possibilité d’acquérir deux parcelles de 500 m² chacune, attenantes, pour former un terrain de 1 000 m² avec une obligation de construire 4 logements.