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Votre agence immobilière à Guillestre

EMPLACEMENT IDEAL
Idéalement situé au cœur du Queyras, ce gîte est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Niché dans un cadre pittoresque, il offre un accès facile aux sentiers de randonnée et aux paysages époustouflants de la région.

CARACTERISTIQUES DU GITE
Ce gîte est une ancienne ferme entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien aux commodités modernes. Il propose plusieurs options d'hébergement adaptées à divers besoins, que ce soit en gîte ou en appartement.

PRESTATIONS
- Gestion libre : Pour ceux qui préfèrent gérer leur séjour de manière autonome.
- Demi-pension : Idéal pour les clients qui souhaitent profiter de repas sans souci.
- Table d'hôte : Capacité d'accueil jusqu'à 35 couverts, pour une expérience culinaire conviviale et authentique.

PRET A L'EMPLOI
Le gîte est bien entretenu et prêt à accueillir ses premiers clients immédiatement. Aucune rénovation n'est nécessaire, permettant ainsi une mise en activité rapide et sans tracas.

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT
Cette affaire est idéale pour un premier investissement ou pour un couple cherchant à se lancer dans l'hôtellerie.
Ce gîte représente une opportunité rare à saisir.

Charmant appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové, situé dans la résidence « La Maison du Roy ».

Profitez d’un cadre naturel exceptionnel, à proximité des stations de ski l’hiver et des sentiers de randonnée l’été au cœur de la vallée du Queyras. 

Les points forts du bien :
- Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif exposé plein sud
- 2 chambres, dont une avec dressing attenant
- Espace bureau modulable : idéal pour le télétravail ou une 3ème chambre
- Salle d’eau avec douche
- WC indépendant
- Cellier pour un rangement optimisé
- Cave et place de parking privative

Un appartement à la fois fonctionnel et chaleureux, idéal comme résidence principale, pied-à-terre de montagne ou investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 177 m² habitable (Loi Carrez) et 241 m² au sol, idéalement implantée sur un terrain de 891 m², avec double garage de 46 m² et vue dégagée.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse. L’espace est sublimé par une cuisine ouverte moderne, complétée d’un cellier attenant, parfait pour le rangement et la fonctionnalité au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire + douche) et toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, deux salles d’eau, deux WC supplémentaires, ainsi qu’un espace bureau/lecture lumineux, idéal pour le télétravail ou les moments de détente.

Prestations supplémentaires :
• Double garage de 46 m²
• Très belle exposition
• Vue dégagée, sans vis-à-vis
• Espaces optimisés et lumineux

Une maison parfaite pour une vie de famille confortable, dans un cadre agréable et fonctionnel. À visiter sans tarder !

En plein centre de Guillestre, découvrez un appartement de type 2, situé au premier étage.
Cet appartement se compose d'un salon-séjour lumineux et spacieux, qui s'ouvre sur un coin cuisine.
La cuisine est dotée d'un comptoir et d'une plaque à gaz neuve.
La chambre ne dispose pas d'une fenêtre sur l'extérieur, mais possède un petit fenestron donnant sur le séjour.
La salle d'eau/WC est équipée d'un sèche-serviettes.
Libre immédiatement.
Dépôt de garantie 620 €.

Maison édifiée dans les années 1970, implantée sur une parcelle de 1 332m².
Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un garage, un espace atelier avec chaufferie et buanderie, une cave à vins, ainsi qu'un studio.
Au rez-de-jardin, côté terrassa, la partie habitable est composée d'une cuisine semi-ouverte sur l'espace de salle à manger, salon, équipé d'une cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, se trouve un coin mezzanine, 2 chambres, un WC et une salle de douche.

Laissez-vous envoûter par cette maison au charme indéniable, qui marie harmonieusement pierre et bois.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes individuelles, et une cuisine équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un sol en pavés de mélèze.
Au premier étage, deux chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de douche, d'un second toilette indépendant, et d'une buanderie.
Enfin, sous les combles, une troisième chambre lumineuse, grâce à des velux, vous offre également une salle de douche et des toilettes.
Une jolie terrasse en mélèze vient compléter le tout.