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Appartement | 5 pièces | 107 m²
Au sein d’une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe appartement T5 d’environ 108 m², offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et des espaces extérieurs privatifs.
Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 44 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge directement sur une terrasse de 16,15 m² et un jardin privatif de 33,58 m², permettant de profiter pleinement de l’environnement extérieur.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. Une salle d’eau avec WC et un second WC indépendant complètent l’agencement.
Côté annexes, l’appartement bénéficie d’un casier à skis privatif ainsi que de deux garages privatifs, des prestations particulièrement appréciables en station.
La résidence, intimiste et de haut standing, propose également un espace bien-être avec spa et sauna, idéal pour se détendre après une journée en montagne.
Situé à proximité des pistes de ski et des commerces, cet appartement permet de profiter facilement des activités et services de la station.
Entièrement équipé et vendu meublé, ce bien bénéficie d’un mobilier et d’équipements très récents, soigneusement sélectionnés et de qualité, offrant un excellent niveau de confort et permettant une installation immédiate. Une véritable solution clé en main, parfaitement adaptée à une résidence secondaire en montagne comme à un investissement locatif.
Possibilité de récupérer la TVA - Prix de vente exprimé TTC.
Dans le cadre d’une acquisition destinée à une activité d’hébergement touristique, une récupération de la TVA sur le prix d’acquisition peut être possible, sous réserve du respect des conditions légales et fiscales en vigueur et de la situation propre à l’acquéreur.
Un appartement aux prestations soignées, associant confort, beaux volumes, espaces extérieurs et proximité des pistes.
Appartement | 2 pièces | 33 m²
Découvrez cet agréable appartement T2 de 33 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence et bénéficiant d’une rénovation complète.
Dès l’entrée, des placards intégrés permettent d’optimiser les espaces de rangement. L’appartement se compose ensuite d’une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux bénéficiant d’une large baie vitrée.
L’espace nuit comprend une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et des WC indépendants.
Fonctionnel et prêt à être occupé, l’appartement est vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.
Un casier à skis privatif complète ce bien, un véritable atout pour une résidence située en secteur de montagne.
Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et l’eau, offrant une meilleure maîtrise des dépenses courantes.
Avec sa rénovation récente, son agencement optimisé et sa vente meublée, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.
-VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE-
Chalet | 6 pièces | 91 m²
Situé sur la commune de Ristolas, au cœur du Queyras, découvrez ce chalet individuel de construction traditionnelle, édifié dans les années 1970 sur une parcelle de terrain de 614 m².
Avec son soubassement maçonné et son ossature bois, ce chalet offre le charme caractéristique des constructions de montagne et bénéficie d'une configuration sur trois niveaux, permettant d'accueillir famille et amis dans un environnement montagnard préservé.
Au rez-de-jardin, accessible directement par l'arrière du chalet, vous trouverez une pièce de vie de plus de 23 m², deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Ce niveau offre un espace autonome et fonctionnel.
Au premier niveau, le chalet dispose d'un séjour avec coin cuisine, d'une troisième chambre, d'une salle d'eau avec douche, de WC ainsi que d'un cellier. Une terrasse complète cet étage et permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur.
Au dernier niveau, le grenier a été aménagé afin d'offrir une capacité de couchage supplémentaire ainsi que des espaces de rangement, particulièrement appréciables pour une utilisation familiale ou en résidence secondaire.
Le chalet nécessite aujourd'hui la mise en place d'un système de chauffage, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de choisir une solution adaptée à leurs besoins et à leur projet de rénovation.
Implanté sur une belle parcelle de 614 m², ce chalet constitue une opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien individuel dans le Queyras, à personnaliser et à moderniser selon leurs envies.
Les atouts : chalet individuel – terrain de 614 m² – construction traditionnelle bois et maçonnerie – trois chambres – espaces de couchage supplémentaires – terrasse – trois niveaux – potentiel de rénovation – environnement montagne.
Un bien particulièrement adapté à un projet de résidence principale, résidence secondaire ou pied-à-terre familial dans le Queyras.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations, découvrir la visite virtuelle ou organiser une visite sur place.
Sur la commune de Risoul, découvrez cette charmante maison offrant 70 m² de surface au sol (53 m² Loi Carrez), pleine de caractère et bénéficiant d'un agréable environnement.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda d'environ 13 m², véritable espace de vie supplémentaire, qui dessert une cuisine ouverte sur le séjour, un coin salon chaleureux ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, sous les combles, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées en enfilade, occupant l'intégralité du niveau. Une petite terrasse accessible depuis cet étage permet de profiter d'une vue dégagée et des beaux jours.
À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et invite à partager des moments de détente en toute saison.
Cette propriété est complétée par plusieurs dépendances particulièrement appréciables : un abri de jardin de 9,41 m², un atelier/débarras de 9,83 m² ainsi qu'une cave de 13,31 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Vous profiterez également d'un terrain privatif de 563 m², entièrement clôturé, idéal pour les amoureux de nature, les enfants ou les animaux.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, qui produit également l'eau chaude sanitaire, complétée par un poêle à bois apportant confort et convivialité durant la période hivernale.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité de repenser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement.
Découvrez ce bien d'exception d’environ 70 m² en surface au sol, situé dans une résidence récente au pied des pistes de la station d’Arvieux et à proximité immédiate de nombreux itinéraires de randonnée.
Dans un environnement privilégié, ce bien de standing a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et est vendu entièrement équipé, prêt à être occupé ou exploité en location saisonnière.
Vous apprécierez son agréable balcon exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant un ensoleillement optimal tout au long de l’année et une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
L’espace de vie chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour profiter de confortables soirées après une journée de ski ou de randonnée.
Pour votre confort, l'appartement dispose également :
d'une place de stationnement privative dans un garage sécurisé en sous-sol ;
d'un local de stockage privatif d'environ 4 m².
Un bien rare réunissant emplacement, confort et fort potentiel locatif, au cœur d'une des vallées les plus préservées des Hautes-Alpes.
Dans un écrin de verdure, surplombant Guillestre, cette maison vous invite à la quiétude et à la liberté. Dès l’arrivée, le terrain plat et arboré de plus de 4 500 m², les massifs soignés et la vue ouverte sur les montagnes séduisent immédiatement.
À l’intérieur, la pièce de vie chaleureuse avec cheminée, la cuisine ouverte et la terrasse plein sud en lauze créent un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La suite parentale de plain-pied apporte un confort quotidien, tandis que l’étage, avec ses chambres ouvrant sur un balcon, offre des espaces intimes et lumineux.
Un bien rare, où le calme, l’espace et la qualité de construction se conjuguent pour un véritable coup de cœur.
Nos exclusivités
Maison | 5 pièces | 122 m²
Découvrez cette maison de construction traditionnelle des années 1980, édifiée avec des matériaux de qualité et développant une surface habitable d’environ 122 m². Avec ses 4 chambres, son balcon et sa vue dégagée sur les montagnes, elle offre une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet d’investissement locatif ou touristique.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose d’un espace de rangement et dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
L’espace nuit se répartit ensuite sur deux étages.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres bénéficiant d’un accès au balcon exposé Est, depuis lequel vous profiterez d’une belle vue dégagée sur les montagnes. Ce niveau comprend également une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un débarras, offrant un espace de rangement appréciable.
Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques, complétés par un chauffage au bois, permettant de profiter d’une chaleur agréable et de moduler les modes de chauffage selon les besoins.
Précédemment exploitée en gîte, cette maison bénéficie d’une configuration particulièrement adaptée à l’accueil touristique et a déjà généré des revenus locatifs intéressants.
Avec ses 122 m² habitables, ses 4 chambres, son balcon, sa vue montagne et son potentiel locatif, ce bien constitue une opportunité à découvrir pour un projet de résidence principale, maison de vacances, gîte ou location saisonnière.
Laissez-vous envoûter par cette maison au charme indéniable, qui marie harmonieusement pierre et bois.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes individuelles, et une cuisine équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un sol en pavés de mélèze.
Au premier étage, deux chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de douche, d'un second toilette indépendant, et d'une buanderie.
Enfin, sous les combles, une troisième chambre lumineuse, grâce à des velux, vous offre également une salle de douche et des toilettes.
Une jolie terrasse en mélèze vient compléter le tout.
Une double compétence unique
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Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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